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拆农村宅基地怎么补偿

拆农村宅基地怎么补偿
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-20 16:00:10 已帮助1652人

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拆农村宅基地怎么补偿
关于农村拆迁补偿的详细标准如下:
首先,房屋补偿费用(又称,房屋重置费)是用来补偿被拆迁房屋所有者遭受的经济损失,它的数额依据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度来划分档次,并按照每平米的单价进行计算;
其次,周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,这部分补偿费用会根据临时居住条件的优劣来划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后,奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
至于房屋拆迁补偿费用的具体标准,则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行最终确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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