首次置业选择购置二手房时，我们需特别留意以下几项关键事项：
首先，建议您务必确保所有产权人能够亲自出席并签署相关文件。
在购买二手房的过程中，我们需要关注房产证上所记载的所有权情况，即该房产是否为个人单独所有或与他人共同拥有。
若存在其他共有人对此表示反对，那么此份买卖合同将被视为无效。
其次，为了确保交易的顺利进行，我们还应了解待售房屋目前是否正在出租之中。
在签订协议的过程中，我们应该尽量避免出现任何空白条款，以保证合同内容的完整性和准确性。
最后，我们强烈建议您妥善保存好所有相关证据，以便在日后可能发生的纠纷中提供有力支持。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
徐州
提问
18万律师在线解答
