若在租赁协议中违背了相关条款,应自觉履行违约责任。
倘若合约明确规定有违约金事宜,请务必遵照约定进行赔偿;
反之,如已商定的违约金明显低于实际损失时,敬请您向法院或仲裁机构提出申请以便合理调整;
同时,若违约金过高超出实际损失,也可依据您的需求向法院或仲裁机构提出申请以适当降低。
若双方并未就违约金事项作出具体约定,则可参照实际产生的损失进行赔偿。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。