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房屋拆迁许可证有什么法律效力

房屋拆迁许可证有什么法律效力
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-13 18:15:20 已帮助2632人

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房屋拆迁许可证有什么法律效力
其差异性在于,对于危房改造区域内的住民来说,其安置方案与普通拆迁家庭并不相同。
通常情况下,针对此类居民提供两种不同的安置途径:
既可以选择原地安置,亦或者选择异地安置并辅以货币补偿。
在补偿金额的计算上,相关公式为:
补偿款项=经济适用住房平均价格×原建筑面积×(1+补偿系数)。
值得注意的是,此补偿系数一般不会超过0.7,具体数值将由当地政府部门根据实际情况予以确定。
对于危房改造的补偿款项,主要用于原居住者异地安置所需要的费用;
然而,对于被拆迁的非成套住宅房屋,其补偿款项则是另一种形式的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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