结论:
租赁期内房东因自住要求租客提前搬离属违约,租客可按合同约定追究房东违约责任,也可要求赔偿实际损失,还能协商延长搬离时间,协商不成有权拒绝搬离,遇房东强迫可报警或起诉维权。
法律解析:
根据民法典规定,依法成立的租赁合同受法律保护,双方应按约定履行义务。房东在租赁期内要求租客提前搬离,违反了合同约定,构成违约。若合同中有提前解约违约条款,房东应按约定承担责任;若未约定,租客可主张赔偿实际损失。租客与房东协商延长搬离时间是合理诉求,若房东执意收回房屋,租客有权按合同继续居住。房东采取断水断电等强迫手段,侵犯了租客合法权益,租客可通过报警、起诉等途径维护权益。若您在租赁过程中遇到类似问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更详细的法律帮助。