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农村房屋无法确权如何办

具体事宜请依实际情形而定。
首要之务在于明确房产归属何种性质的住宅单位,倘若为小产权房屋,该等房屋类型通常无法完成个人房产证的颁发与确认工作,亦即无法确立其法定权益。
然而若为具备完备产权结构的拆迁安置房,则可向当地房管部门提出申请,进行房产证的办理手续。
在办理安置房房产证过程中所必需的文件资料包括:
1、拆迁赔偿协议(须经规划国土部门或旧城改造办公室见证);
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明文件;
4、被拆迁身份证明文件;
5、安置房屋所有权证书原件;
6、被拆除房屋所有权证书原件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
最新修订:2024-05-13
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