房屋买卖解约中介违约金会是多少

1.房屋买卖解约时中介违约金数额要结合合同约定和实际损失等情况确定。若合同有明确约定，一般按约定执行，但约定过分高于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
2.若合同未约定，中介能证明因解约遭受损失，违约方需赔偿实际损失，实际损失涵盖中介为促成交易付出的人力、物力、财力等合理成本。
3.实践中，法院或仲裁机构会综合合同履行程度、当事人过错、预期利益等因素调整违约金，以保障公平合理。

建议在签订房屋买卖中介合同时，明确约定违约金条款，且尽量合理。若发生解约情况，双方应积极沟通，协商确定违约金数额，避免纠纷进入司法程序。

法律分析：
（1）房屋买卖解约时，若合同明确约定中介违约金数额，一般按约定执行。不过当约定过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，这体现了法律对公平原则的维护。
（2）若合同未约定违约金，中介能证明因解约遭受损失的，违约方需赔偿实际损失。实际损失涵盖中介为促成交易付出的合理成本，像人力、物力、财力等方面的投入。
（3）在实践里，法院或仲裁机构会综合合同履行程度、当事人过错、预期利益等因素，对违约金进行调整，确保结果公平合理。所以确定具体违约金数额，要结合合同约定和实际损失等情况。

提醒：在签订房屋买卖合同和中介服务合同时，要明确违约金条款。遇到违约金纠纷，建议咨询专业法律人士分析具体情况。

（一）若合同有明确的违约金约定，按约定支付违约金。不过当约定的违约金过分高于造成的损失时，可向法院或仲裁机构请求适当减少。
（二）若合同未约定违约金，中介能证明因解约有损失，违约方要赔偿实际损失，像中介为促成交易花费的人力、物力、财力等合理成本。
（三）在确定违约金数额过程中，可参考法院或仲裁机构会考虑的合同履行程度、当事人过错、预期利益等因素，为协商或主张提供思路。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.房屋买卖解约时，中介违约金数额要依具体情况定。合同有明确约定的，按约定来；若约定过高，当事人可请求法院或仲裁机构降低。
2.合同没约定的，中介能证明有损失，违约方要赔实际损失，涵盖人力、物力、财力等促成交易的合理成本。
3.实践中，法院或仲裁机构会综合多因素调整违约金，保证公平合理。确定具体数额要结合合同约定与实际损失。

结论：
房屋买卖解约时中介违约金数额要结合合同约定和实际损失等情况确定，有约定按约定执行，过分高于损失可请求调整；无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
依据民法典，在房屋买卖解约涉及中介违约金问题上，若合同明确约定了违约金数额，一般应按照约定执行。不过，当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少，以确保公平。若合同未约定违约金，中介能证明因解约遭受损失的，违约方需赔偿实际损失，实际损失涵盖中介为促成交易付出的人力、物力、财力等合理成本。实践中，法院或仲裁机构会综合合同履行程度、当事人过错、预期利益等因素对违约金进行调整。如果您在房屋买卖解约涉及中介违约金方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。