解除租赁合同时应支付哪些费用

（一）当因承租人违约解除合同，应先查看合同有无违约金约定，有约定按约定支付；若没有约定，要赔偿出租人实际损失，如找新租户期间租金损失。
（二）若因出租人违约解除合同，需退还承租人已付未用租金和押金，还可能要支付违约金或赔偿承租人重新找房的合理费用。
（三）双方协商一致解除合同，费用支付按协商结果来。
（四）不管哪方原因导致解除，承租人都要结清租赁期间水、电、燃气等费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若承租人违约致合同解除，需按约定付违约金；无约定则赔偿出租人的实际损失，如找新租户的租金损失。
2.若出租人违约解除合同，要退还承租人未使用的租金和押金，还可能需付违约金或赔偿承租人重新找房的合理费用。
3.双方协商一致解除，按协商结果付费用。
4.无论谁的原因解约，承租人都要结清租赁期的水电燃气费。

结论：
解除租赁合同时支付费用依解约情形而定，承租人违约要付违约金或赔偿损失，出租人违约需退还租金押金并可能赔偿，协商解除按协商结果，且解除时承租人要结清水电燃气费。
法律解析：
依据民法典，在租赁合同中，若承租人违约导致合同解除，需按约定支付违约金；合同无约定则要赔偿出租人的实际损失，比如寻找新租户期间的租金损失。若出租人违约致使合同解除，应退还承租人已付未用的租金和押金，还可能要支付违约金或赔偿承租人重新找房的合理费用。若双方协商一致解除，费用支付按协商结果处理。并且，不管何种原因解除合同，承租人都有义务结清租赁期间的水、电、燃气等费用。如果在租赁合同解除费用支付方面有疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.解除租赁合同的费用支付根据解约情形有所不同。因承租人违约解除，需按合同约定付违约金，无约定则赔偿出租人的实际损失，如找新租户期间的租金损失。
2.若因出租人违约致合同解除，出租人要退还承租人已付未用租金和押金，还可能支付违约金或赔偿承租人重新找房的合理费用。
3.双方协商一致解除合同，费用支付按协商结果执行。
4.无论解约原因如何，承租人都要结清租赁期间的水、电、燃气等费用。

建议在签订租赁合同时明确违约金等费用标准，遇到违约情况及时保留证据，协商解除时签订书面协议明确费用支付，以避免后续纠纷。

法律分析：
（1）承租人违约导致合同解除时，若合同有约定，承租人需按约定支付违约金；合同未约定的，要赔偿出租人的实际损失，如寻找新租户期间的租金损失。
（2）出租人违约致使合同解除，需退还承租人已付但未使用期间的租金和押金，还可能要支付违约金或赔偿承租人重新找房的合理费用。
（3）双方协商一致解除合同，费用支付按协商结果执行。
（4）无论解约原因如何，承租人都要结清租赁期间的水、电、燃气等费用。

提醒：
在签订租赁合同时，要明确约定违约情形和违约金数额，解约时注意保留相关费用支付凭证。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。