只有使用权的房屋能够买吗，有哪些相关规定

仅享有使用权的房产是无法进行买卖交易的。
对方虽握有使用权，但并没有权利将此房产进行售卖。
根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定以下类型的房地产是严禁转让的：
首先，通过出让方式获得土地使用权，但却不满足该法第三十九条所规定的相关条件的；
其次，司法机关以及行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式对房地产权利加以限制的；
再次，依法被收回土地使用权的；
此外，共有房地产在未经其他共有人书面同意的情况下也是禁止转让的；
再者，权属存在争议的；
最后，未依法办理登记领取权属证书的；
以及法律、行政法规明文规定禁止转让的其他特殊情况。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条