关于其具有法律效力这一问题，这里我们明确指出，在签订网络签约（简称“网签”）协议之时，买卖双方应以平等、自愿为原则，就房屋买卖事宜进行深入磋商与和解，直至各方意见完全统一为止。
在此过程中，各方均有权登录交易平台进行信息填写，其中包括标的房产的详细状况以及交易价格、支付期限等关键条款。
待上述步骤完成之后，方可正式启动网签程序。
因此，可以说网签协议是建立在双方真实意愿表达的基础之上，并且其签署内容也严格遵循了法律对于合同订立的各项规定。
更为重要的是，网签协议所包含的内容与房屋买卖合同的主体部分保持高度一致性，因此，我们有理由将网签协议视为一份具有合同效力的文件，对买卖双方产生法律约束力。
《民法典》第143条规定：
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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