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涉外租房需要注意什么

涉外租房需要注意什么
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-12 09:00:14 已帮助992人

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涉外租房需要注意什么
在进行涉外租房行为时,务必要关注诸多事项。
首要任务便是仔细查验房产证书以及相应身份证明文件,从而确保出租方具有合法的出租资质;
或者前往工商行政管理部门或其他相关权威机构进行深入调查,以确认该机构或组织确实存在且具备相应的法律地位。
其次,需要对所租房屋的实际用途及其所在土地的使用性质进行详细了解,以便掌握该房屋是否存在抵押、典当等特殊状况。
最后,务必查明该房屋是否已办理租赁登记手续,以避免不必要的纠纷与困扰。
城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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