关于房地产的法律观点：
对于遗产继承人而言，他们可以选择是否继承，但这并不等同于赠予。
实际上，放弃继承并不能简单地视为向他人做出赠予，这两者之间存在着显著区别。
其一、遗产继承人可选择先继承，然后再进行赠予；
其二、如果遗产继承人决定既不继承也不赠予，那么他必须明确表达出这种意愿；
其三、遗产继承人无法同时选择既不继承又赠予。
关于赠予的法律定义：
赠予是指赠与人自愿将自己的财产无偿给予受赠人，并且受赠人表示愿意接受赠予的行为。
关于继承的法律规定：
继承是指继承人依照法定顺序或遗嘱的指定，继承被继承人所拥有的合法财产的过程。
当继承开始时，若有继承人选择放弃继承，则应在遗产处理之前，以书面形式明确表达出放弃继承的意愿；
反之，若未曾表达任何放弃继承的意思，则视为已接受继承。
同样，受遗赠人也需要在得知受遗赠事实后的60天内，明确表达出接受或放弃受遗赠的意愿；
如逾期仍未表达，则视为已自动放弃受遗赠。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
徐州
提问
18万律师在线解答
