宅基地,即是指农村的农户或者个人在作为住宅基地时所占用、利用的本集体所有的土地资源。
根据相关规定,1、农村村民每户仅能持有一处宅基地,且该宅基地的面积应严格遵守各省、自治区、直辖市的相关标准。
2、农村村民在建设住宅时,必须遵循乡(镇)土地利用总体规划,并且尽可能地优先选择使用原有宅基地以及村内的空闲土地。
3、农村村民的住宅用地,需经过乡(镇)人民政府的严格审核,并最终由县级人民政府进行批准;
若农村村民在出售、租赁住房之后再次提出宅基地申请,则将不予批准。
《民法典》第六百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关。