房子不租了合同怎么处理

关于房屋租赁事宜，若在双方约定的租赁时期之内，无论是出租方还是承租方由于个人原因无法按约继续履行租赁协议的，则该合同会因违约而自动解除，同时违约方需要按照相关合同条款或者法律法规来承担相应的违约责任。
另外，若租赁时限已经结束，双方未能就租赁合同进行续签的话，那么原有的租赁合同将自动失效，承租方需按照规定将租赁物资予以退还。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。