依据相关法律条款的明确规定,商铺的拆迁赔偿办法与居民住房的拆迁赔偿措施显然有着显著差异。
通常来说,对于商业店铺的拆迁赔偿金额会相对较高,相较于居民住房而言。
这主要源于商铺的拆迁不仅仅关乎房屋的使用权问题,更多地应结合商铺可能产生的利润价值以及其所能带来的经济效益来进行综合考量。
因此,在房屋价值及补偿项目方面,商铺与住宅之间存在着明显的区别。
众所周知,门面房的价值普遍高于普通住宅,且在补偿项目中还增加了诸如停产停业损失等额外款项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。