关于商铺租赁
税费的收取方面，我们制定了以下执行标准：
对于月租金收入在20,000元以下的商铺租户，我们将给予免征营业税的优惠待遇；
而对于月租金收入超过20,000元者来说，将严格按照5％的基准税率进行营业税的全额征收。
此外，对于每笔租赁交易，还需要按照规定缴纳
城建税、教育费附加、防洪费以及地方教育附加等相关税费款项。
无论是租赁管理费用还是
房屋租赁税费，皆以每间商铺的租金金额为依据，并根据特定的征收比例来计算和收取。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条
纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
（一）依照法律、行政
法规的规定可以不设置帐簿的；
（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；
（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；
（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；
（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，
逾期仍不申报的；
（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。
