还建地下车库归属问题?

地下车库的归属问题，一般依据《民法典》物权编的规定，以及开发商与业主之间的合同约定来确定。如果地下车库是开发商建造，且在房屋买卖合同中明确约定了车库的归属，则按照合同执行。若合同未明确，通常需要查看车库是否计入公摊面积，若计入，则业主共有；若未计入，则可能属于开发商所有。具体情况还需结合具体证据和法律规定来判定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

请注意接听电话，，，

好，请问您的具体情况是什么？

还建地下车库归属问题，首先得看当初的合同约定，如果合同里明确了车库的归属，那就按合同来。其他情况下，一般要结合车库的建设成本、是否计入公摊面积等因素综合判断。如果车库是独立建设且未计入公摊，那开发商可能有所有权；如果计入公摊，业主可能有权使用。解决这类问题，建议先和开发商协商，协商不成可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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