房屋没有房照动迁怎么补偿

关于拆迁房屋办理房产证书所涉及的各项税费，详细介绍如下：


1、对于拆迁房屋的建筑面积在120平方米以下（含120平方米）且其成交单价低于每平方4600元者，须缴纳的契税为房屋成交总价的1.5%；
若未能满足上述所有条件，则需按房屋成交总价的3%进行缴纳税款。


2、办理房产证书所需支付的劳务费用为每平方米3元人民币。


3、办理房产证书所需缴纳的登记费用因房屋面积而异。
如拆迁房屋面积在100平方米以下，则需缴纳90元登记费用；
若拆迁房屋面积在100至200平方米之间，则需缴纳100元登记费用；
随着拆迁房屋面积每增加100平方米，登记费用将额外增加10元。


4、拆迁房屋的测绘费用根据房屋面积大小而定。
例如，拆迁房屋面积在50平方米以下时，需缴纳80元测绘费用；
拆迁房屋面积在50至100平方米之间时，需缴纳120元测绘费用；
拆迁房屋面积在101至200平方米之间时，需缴纳160元测绘费用；
拆迁房屋面积在201至300平方米之间时，需缴纳200元测绘费用。


5、办理房产证书还需缴纳印花税，税率为房屋成交总价的0.03%。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。