在我国，如果出租房产而未依法缴纳税款是被视为非法行为的。
对于房产出租的情况，我们所遵循的税收政策规定，其计税依据为房产租金收入。
具体的税率，依据房产租金收入的数额来计算确定，税率维持12％的标准。
此外，租金收入这部分还需要按照服务业的性质标准，再按租金收入的5％比例缴纳营业税。
同时，作为纳税人，无论是销售还是出租的不动产，均需向不动产所在地区的主管税务机构进行申报纳税。
至于财产租赁所得以及财产转让所得这类情况，适用的税率则设定为百分之二十。《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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