若
二房东已获房东准许或其与房东签订的租赁合约中明确说明该房屋可进行
转租活动，则其有权进行相应的转租行为;
然而，当该
租赁合同既未包含此类条约，亦未经房东许可时，二房东无权擅自对该房屋实施转租。
倘若违反此规定，房东有权力因此而终止租赁关系，同时，二房东需承担相应责任，向次承租人道歉并
赔偿其可能遭受的损失。《
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当
赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同。
