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房子逾期半年未交如何处理

房子逾期半年未交如何处理
2024-04-12 18:30:02 已帮助1968人

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房子逾期半年未交如何处理
如房屋逾期交付超过半年且未收到开发商任何明确的解释或通知,购房者有权向开发商发送催告通知,进一步加以敦促。
若经历三个月的合理等待期,开发商还不能按时交房;
又或许,若逾期交付半年已是购房者向开发商多次发函催告、并且已等待了一段合理期限之后的结果,那么,购房者便有权利申请解除购房合同,同时要求开发商承担其应尽的违约责任,并且赔偿购房者因延迟交房所遭受的所有经济损失。《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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