提前结束租赁一般需付多少违约金

提前终止租赁的违约金，优先依照租赁合同约定处理。若合同明确标注了具体金额或计算方式，通常按约定执行；但约定金额远超过实际损失时，当事人可向法院或仲裁机构申请适当降低。

若合同未提及违约金，出租方可要求承租方赔偿提前解约造成的损失，比如空租期内的租金损失等。赔偿额需与违约损失相当，包括合同正常履行的可得收益，但不得超过违约方签合同时能预见的损失范围。

结论：提前结束租赁的违约金数额优先按租赁合同约定确定，约定过高可请求调整；无约定则按实际损失赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定需承担违约责任。提前结束租赁时，若合同明确约定违约金数额或计算方式，按约定执行，但约定违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定违约金，出租方可要求赔偿因提前解约造成的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。如果您遇到提前解约违约金的纠纷，建议及时咨询专业法律人士，明确自身权利义务，避免不必要的损失。

提前结束租赁的违约金数额首先取决于租赁合同中的具体约定，需结合约定内容与实际损失情况综合确定。

1.若合同已明确约定违约金的数额或计算方式，通常按约定标准执行。但如果约定的违约金过分高于违约行为造成的实际损失，当事人可向法院或仲裁机构提出申请，要求适当减少违约金数额，以保障双方权益的公平性。

2.若合同未对违约金作出约定，出租方可要求承租方赔偿因提前解约产生的实际损失。这些损失包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的合理管理费用等，损失赔偿额应与违约造成的损失相当，且不得超过违约方在订立合同时能够预见到的损失范围。

法律分析：
（1）提前结束租赁的违约金数额，优先依据租赁合同中的明确约定执行。若合同已规定具体金额或计算方式，一般按约定处理，但如果约定的违约金远超过实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构申请适当降低。

（2）若租赁合同未约定违约金，出租方有权要求承租方赔偿因提前解约产生的实际损失，包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等合理支出。损失赔偿的金额应与违约造成的损失相当，包含合同正常履行后能获得的利益，但不能超过违约方在订立合同时能预见到或应当预见到的损失范围。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前解约的违约金条款及损失计算方式，避免后续纠纷；若认为约定违约金过高或过低，需收集实际损失证据向法院或仲裁机构申请调整。

（一）提前结束租赁的违约金金额，优先依据租赁合同的约定确定。如果合同明确写明违约金的具体数额或者计算方式，通常按照约定执行。

（二）若合同约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。

（三）如果租赁合同没有约定违约金，出租方可以要求承租方赔偿因提前解约造成的损失，比如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等。损失赔偿额应等于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。