租房违约房主是否会起诉

1.房主是否起诉违约租客，由其自主决定。若租客违约情节轻微，比如只是偶尔迟交租金，房主可能仅要求租客改正，不起诉。
2.若租客严重违约，如长期欠租、擅自改房屋用途、严重损坏房屋等，房主为维护权益可能起诉。
3.起诉后，租客要担责，如付违约金、赔偿损失。租客违约后应及时与房主沟通弥补过错，争取和解；若房主强硬，租客要做好应诉准备，积极担责。

结论：
房主是否起诉违约租客取决于其意愿，租客违约严重时房主可能起诉，起诉后租客要担责，租客违约应及时沟通弥补过错。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中，租客有按约定履行的义务。若租客轻微违约，房主可能宽容处理；但严重违约，如长期拖欠租金、擅自改变房屋用途、严重损坏房屋等，房主为维护自身权益，有权利向法院起诉。一旦起诉成立，租客需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。所以租客违约后，及时与房主沟通，尽力弥补过错以达成和解很重要。若房主坚持起诉，租客应做好应对诉讼准备，积极承担责任。若您在房屋租赁方面遇到纠纷或有相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.房主是否起诉租客租房违约由其自主决定。对于租客轻微违约行为，如偶尔晚交租金，房主可能仅要求纠正而不起诉；但租客出现长期拖欠租金、擅自改变房屋用途、严重损坏房屋等严重违约情况，房主为维护权益可能会起诉。
2.租客违约被起诉后需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
3.建议租客违约后及时与房主沟通，尽力弥补过错以争取和解。若房主态度强硬，租客要做好应对诉讼准备，积极承担责任，避免违约行为进一步恶化，减少自身损失。

法律分析：
（1）房主对于起诉租客租房违约有自主决定权，其是否起诉取决于自身意愿。对于租客轻微违约行为，房主可能采取要求纠正的方式，而不起诉。
（2）当租客出现严重违约情形，如长期拖欠租金、擅自改变房屋用途、严重损坏房屋等，房主为维护自身权益，会倾向于选择起诉。
（3）若房主起诉，租客需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
（4）租客违约后，应主动与房主沟通，弥补过错以争取和解；若房主态度强硬，租客要做好应对诉讼准备并承担责任。

提醒：
租客应尽量避免违约行为，违约后积极解决问题。不同违约情况对应责任不同，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）租客违约后应采取的措施
1.若违约行为轻微，及时与房主沟通，尽快纠正违约行为，如补交租金。
2.若违约情况严重，主动向房主表达弥补过错的意愿，积极协商解决方案，争取和解。
3.若房主态度强硬坚持起诉，租客要做好应对诉讼准备，收集对自己有利的证据，积极承担相应责任。

（二）房主的应对策略
1.对于轻微违约行为，可先要求租客及时纠正，给予一定的宽限期。
2.遇到严重违约情况，为维护自身权益，可收集相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。