律师为您诠释关于房屋租赁过程中发生火灾的案例分析。
若非由于承租方之过失引发火灾，并且双方并未能就租赁期间承租物的维护职责进行明确的约定，那么作为房东理应承担维修的法律责任。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条之规定，出租方必须对租赁物进行必要的维修，除非双方达成了另行约定的协议。
此外，第七百一十三条亦强调，承租人在认为租赁物存在故障之时有权要求出租方在合理的期限内修复。
如出租方未能履行相关义务，则承租人可自行进行维修工作，所需费用由出租方负责承担。
同时，如果因为维修租赁物而对承租人的正常使用产生不利影响，应以适当方式缩减租金或者增加租期。
然而，若是由于承租人的误操作致使租赁物需做维修，出租方将免于承担上述第一款所述的维修责任。《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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