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个人房屋租赁合同能够签两年吗,法律依据有什么

【问题解析】
个人房屋租赁合同的租赁期限可以约定为两年。
根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
那么也就是说在租赁合同的租赁期限最长是二十年,只要不超过二十年,那么都可以都是有效的。
本题所问的租赁期限两年是可以的,另外租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
【法律依据内容】
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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最新修订:2024-02-21
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