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没有房产的房子怎么公正
这个是需要做确权的，需要走法院流程
你好，方便电话沟通吗？
没有房产的房子一般没法直接做公证。若房子是合法建造但还没办房产证，可收集建房审批文件、购买材料凭证等能证明房屋归属和建造合法性的资料，与相关方签协议明确权益，再去尝试公证协议。要是房子本身不合法合规，那通常无法公证，得先解决合法性问题。
你好，请问想咨询什么问题
专业解答关于无产权证房产的买卖公证事宜在房产交易过程中，尽管缺乏房产证也有可能进行公证程序。然而，公证行为只用于证明当事人对于特定房屋所享有的债权关系，而并不能证明物权发生了变动。当由于房产尚未办理物权登记手续，致使无法取得房产证时，这其实涉及到物权变动事宜，但却不会对买卖协议以及公证书本身的法律效益产生任何实质性的影响。
专业解答关于老年人房产公证赠与子女后，出售是否需要缴纳遗产税的问题关于遗产继承人处置继承房屋所需支付的税费情况，根据中国相关法律规定，此类交易并不涉及遗产税。然而，若是对继承得到的财产进行进一步的买卖交易，则需要按照相关规定缴纳个人所得税，具体为20%。
专业解答当企业面临破产时，法人的房产通常不会被直接没收。但是，如果法人利用公司的独立地位和股东的有限责任来逃避债务或损害债权人的利益，那么他们可能需要承担连带责任。在这种情况下，包括房产在内的私人资产可能会被法律强制用于偿还公司的债务。这意味着，即使是法人的个人资产，在某些恶劣行为下也可能会面临风险。
专业解答持购房合同但未取得房产证，可向所在地或行为发生地的公证机关申请合同公证。提交申请时，请如实阐述并提供真实、合法、充分的证明材料。如材料不足，公证机关有权要求补充。公证机关会明确告知公证事项的法律含义和后果，并记录归档。
专业解答尚未取得房产证的房屋买卖合同，公证行为是否合法？答案是，即便无房产证，买卖双方所签协议经公证仍具法律效力。 缺失房产证时的房产交易可申请公证，但公证内容仅限于交易行为本身，不包括房产合法性及产权转变的公证证明。
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