【问题解析】
没有办理变更登记,对于
受让人而言，不能发生取得
产权的
法律效力。
根据《
民法典》第二百一十四条的规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
不动产登记簿时发生效力。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，
当事人或者其
代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
【法律依据内容】
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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