【问题解析】
律师解答可以根据《
民法典》第一百四十三条的规定认定
房屋租赁合同的效力，如果符合以下条件，具有
法律效力：
1、
行为人具有相应的
民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政
法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第七百零三条规定，
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的
民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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