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公积金贴息贷款好不好
公积金贴息贷款好不好
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-04 11:44:45
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公积金贴息贷款好不好
法律咨询顾问
问题:公积金贷款是不是时间越长越好,要收利息吗
职工只有在离退休、死亡:一是积累性,才可提取本人账户内的住房公积金相比普通货款是越长越好。因为时间越长,住房公积金实行专款专用,利息越多。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征,或交纳房租,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时。二是专用性,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房
法律咨询顾问
问题:教师的住房公积金是否还有补贴
住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面:(1)对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。(2)构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。
张继伟
问题:伤到脚,休息半个月咋算工伤补贴,我工资是3800
按正常出勤算工资,其他工伤待遇正常。
法律咨询顾问
问题:我按网上个人住房公积金查询提示,输入身份证和姓名或公积金账号,都显示“证件号和姓名无匹配信息”这是为什么?
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询。一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。根据《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
惠学凤
问题:你好,我的肖像被某学校张贴在其网站,资料信息不符,未经我本人同意,17年张贴的,直到2020年我才看到,请问我还需要怎么办?
依法维权要求删除
法律咨询顾问
问题:济南职工住房公积金账户信息变更登记要如何办理
(一) 受理范围: 职工个人身份信息(包括姓名、身份证号码)发生变化或登记错误时,单位或职工本人应及时办理个人信息变更登记。 (二)申报材料: 1、《济南住房公积金个人信息变更申请表》一式三份; 2、职工更正个人身份信息的,应提供本人身份证原件及复印件; 3、职工更改姓名、身份证号码的,应提供公安机关出具的相关变更证明及更改后的身份证原件及其复印件一式二份; 4、单位经办人身份证原件及其复印件一式二份 【法律依据】 《济南市住房公积金管理办法》第十条,单位应当及时为新录用职工设立住房公积金账户。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,原工作单位应当将职工住房公积金个人账户并入新设立的账户。原工作单位不按照规定为职工办理住房公积金账户转移手续的,职工可以向公积金中心举报。经查证属实的,公积金中心可以依据职工提交的有效证明材料直接为其办理账户转移手续。
法律咨询顾问
问题:贷款买房后,公积金和补贴怎么用
1、什么叫委托提取还贷答:委托提取还贷是指公积金贷款职工通过与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》,委托管理中心通过银行间的转账方式由贷款银行将自己住房公积金账户余额提取出来用于归还公积金贷款的业务。2、委托提取还贷的方式有哪些答:委托提取还贷的方式分为委托逐年提取还贷和委托逐月提取还贷两种。(1)委托逐年提取还贷:贷款职工及配偶在签订《委托协议书》后每年一次由管理中心委托银行自动提取公积金归还公积金贷款本金,做部分提前还款处理。选择委托逐年提取还贷方式的职工,在签订《委托协议书》时还应选择提取还贷后是缩短贷款期限还是减少月还款额的还款方式。(2)委托逐月提取还贷:贷款职工及配偶在签订《委托协议书》后每月由管理中心委托银行自动提取公积金归还公积金贷款本息。3、两种委托提取还贷方式有哪些相同点答:两种委托提取还贷方式都是采用贷款职工及配偶与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》,由贷款银行每月或每年以转账方式提取贷款职工及配偶住房公积金账户的固定余额归还公积金贷款;两种方式都要求借款人信用良好,申请委托提取还贷时贷款没有逾期。4、两种委托提取还贷方式有哪些不同点答:(1)还款对象不同:逐年提取还贷是提取公积金归还公积金贷款本金,做部分提前还款处理;逐月提取还贷是提取公积金归还公积金贷款本息。(2)具体要求不同:逐年提取还贷要求职工公积金缴存账户凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上(无10元以下尾数至少保留1元钱),且无论单位或个人的住房公积金账户是否处于封存状态,均可办理委托提取还贷;逐月提取还贷要求职工公积金缴存账户须保留不少于签订协议时月缴额12倍的余额,余额以下的金额仍须留在该职工的公积金缴存账户上。5、哪些职工可以办理委托提取还贷答:在本市(县)各公积金委托贷款银行办理公积金贷款的职工及其配偶、已办理公积金贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶,均可办理委托支取还贷。6、委托提取还贷什么时候开始实施答:从2007年1月初开始受理委托提取还贷协议签订,职工签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》后,选择逐月提取还贷的,如公积金账户中余额满足条件,则2007年3月15日由贷款银行操作;今后签订的,于协议生效后操作。选择逐年提取还贷的,则每年10月8日由贷款银行操作。7、办理委托提取还贷须携带和提供哪些材料答:须携带以下材料:(1)贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件;(2)贷款职工及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号,或者贷款职工及配偶的住房公积金查询卡;(3)贷款职工的储蓄还款存折,(签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的,不提供);(4)贷款职工留存的《借款合同》原件(签订《贷款合同》时即签订《委托住房公积金归还公积金贷款协议书》的,不提供)。8、如何领取《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》答:贷款职工及配偶可到办理住房公积金贷款的银行咨询、领取《委托提取住房公积金归还公积金贷款须知》、《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》;也可在.jgjj.网站上下载该须知、协议书。9、到何处签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》答、贷款职工及配偶可到办理住房公积金贷款的银行签订,贷款银行受管理中心委托负责受理借款人签订申请、协议签订、协议归档、协议变更、协议终止等日常工作10、如何办理提取住房公积金归还公积金贷款业务答:未办理公积金贷款的,原则上在办理公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请,管理中心审批后,借款人在签订《借款合同》时签订《委托协议书》。已经办理公积金贷款的,可于2007年1月初起前往贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》,也可在还款期间任何时间办理签订手续;已经办理公积金贷款并且签订过《委托支取住房公积金及住房补贴归还住房公积金贷款协议书》(逐年委托还贷)的,如果需要变更委托提取还贷方式,可于2007年1月初起前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。11、委托提取住房公积金的金额如何确定答:(1)选择逐月提取还贷的,操作时职工公积金缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。贷款银行每月从借款人缴存公积金账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的,不足部分由职工按月补齐至还款账户;月缴存额大于公积金贷款月还款额的,每月提取的公积金额等于公积金贷款月还款额。(2)选择逐年提取还贷的,按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定,凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上,其余余额均可用于还贷。12、在什么情况下应该办理《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的变更手续答:若借款人及配偶信息发生变化或者借款人住房公积金账号发生变化,借款人及配偶须及时办理委托协议的变更手续。13、什么情况下无法实现委托支取住房资金归还贷款答:(1)选择逐月提取还贷的,按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定,职工公积金缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。委托人签订委托协议后,如公积金账户中余额不满足条件,则不予操作逐月还贷,直至公积金缴存账户中余额满足条件,再次操作;(2)选择逐年提取还贷的,贷款职工及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额不足于偿还当月贷款本息的,不予操作委托提取还贷业务。14、委托提取住房公积金的借款人及配偶应该注意什么问题答:借款人及配偶须如实填写《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的相关信息,保证信息的准确性,若相关信息发生变化,须及时前往贷款银行办理变更手续。选择逐年提取还贷的职工,为保证提取后正常还贷,每年提取还贷操作结束后,贷款职工应及时到贷款行领取新的《还款计划书》或者及时通过.jgjj.网站查询。选择逐月提取还贷的职工,如公积金缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时,职工应提出申请,则可以提前还清贷款本息。15、办理委托提取还贷有哪些注意事项答:(1)贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款,对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。(2)签订协议以后,若已签订协议中的有关信息发生变更,须在每次委托提取还贷操作时间的前一个月,向贷款银行提出变更申请,办理变更手续。(3)已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的,应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。(4)对于委托提取还贷操作后,贷款本息全部结清的贷款职工,可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。(5)办理委托提取还贷的范围只限于归还公积金贷款,对未办理委托提取还贷手续的贷款职工,在使用住房公积金还贷时,仍然采取每年的3-5月份上半月到银行柜台转账提取还贷。
法律咨询顾问
问题:公司现在被经侦支队贴封条调查,没有丝毫消息外传,也不知道什么情况了,我想知道经侦部门封查公司有时间限制吗?现在所有投资者都是干着急都不知道公司现在什么情况
没有贴封条的东西,如果在执行员造具的查封清单内,不能搬走。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条规定:对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。扩新资料财产不得查封的范围《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。4、未公开的发明或者未发表的著作。5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。7、以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
陆婷
问题:你好,我在工地干话,挖掘机碰伤,肺挫伤积液,头,腰多处软组织受:,陪常多少,休息多常时间
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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