在长春，那些满足特定基本情况的房产通常具备使用住房公积金贷款的资格。
普通商品住房是其中之一，无论是期房还是现房都在可贷款范围内，并且必须取得合法的预售许可证（期房）或者不动产权证书（现房）等相关证件。
保障性住房，像经济适用住房这类，只要满足相应的政策要求，也能够使用公积金贷款。
然而，有些特殊性质的房产就无法使用公积金贷款了，比如小产权房，由于它缺乏合法的产权手续，与公积金贷款的要求不相符。
还有商业性质的公寓等非住宅类房产，通常也不能享受公积金贷款的待遇。
另外，倘若房产开发企业有不良信用记录，或者其项目存在违规建设等情况，那么该房产能否使用公积金贷款也会受到影响。
