购房纠纷起诉通常需具备这些条件：其一，原告得是与本案存在直接利害关系的主体，像购房者自身或者房地产企业这类相关方。
其二，必须有清晰明确的被告，在购房纠纷情境里，就是那明确的开发商、卖房者等相对方。
其三，要有具体的诉讼请求以及相应的事实和理由，比如请求解除购房合同并让对方返还购房款，而且要能详细阐述清楚纠纷发生的整个事实过程。
其四，该纠纷得属于人民法院受理民事诉讼的范畴，并且受诉人民法院拥有管辖权。
一般来讲，按照不动产纠纷的规定，由不动产所在地的法院管辖，购房纠纷通常与不动产相关，所以通常是由房屋所在地的法院来管辖。
同时，一定要留意诉讼时效等相关事宜，防止因为时效过期而失去胜诉的权利。
