宜章土地能否抵押给私人

1，关于房屋抵押的问题。
房屋抵押以登记为准，也就是说，房屋抵押必须参加抵押登记才生效，抵押给个人但没有办理抵押登记的，抵押不生效，有抵押协议也没用。
那么查询你这个房屋是否抵押有两个方式，第一种方式是，让房主向你出示房产证，如果这个房屋办理过抵押登记，在产证第二页上会有红色的章，内容是已抵押三个字，如果没有这个章就没有办理或任何抵押。
第二种方式是，和房主一起，持房主身份证到房管局查询房屋信息，如果有办理过抵押登记的，房管局给出的信息会显示，没有任何信息的，就是没有办理过抵押登记。