老人房产过户给子女哪种方式更好 　　

承担侵权责任的方式主要有：（1）停止侵害，是指行为人实施的侵权仍在继续的，受害人可依法请求法院责令行为人承担停止侵害的责任方式。（2）排除妨碍，是指行为人实施的行为使他人无法行使或者不能正常行使人身、财产权益的，受害人可以要求行为人排除妨碍权益实施的障碍。（3）消除危险，是指行为人的行为对他人人身、财产权益造成现实威胁的，他人有权要求行为人采取有效措施消除这种现实威胁。（4）返还财产，是指没有法律或者合同根据占有他人财产，侵害了他人财产权益，行为人应当返还该财产。（5）恢复原状，是指行为人通过修理等手段使受到损坏的财产恢复到损坏前状况的责任方式。（6）赔偿损失，是指行为人向受害人支付一定数额的金钱以弥补其损失的责任方式。（7）赔礼道歉，是指行为人通过口头、书面或者其他方式向受害人进行道歉，以取得谅解的责任方式。（8）消除影响、恢复名誉，是指责令行为人在一定范围内采取适当方式消除对受害人名誉的不利影响以使其名誉得到恢复的责任方式。

1、双方自行协商。2、当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。3、若经过调解双方达不成协议，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。4、当事人如果对仲裁裁决不服，可以向当地基层人民法院起诉。

住房公积金贷款的担保方式有三种：《条例第27条规定：申请人申请住房公积金贷款时，应当提供担保。借款人自愿选择（1）住房抵押。即以借款人所购或所建自住房作抵押；（2）质押。即以借款人及其他人的住房公积金为借款作质押。（3）担保。以担保公司担保。

土地流转方式有：    承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。    承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。    农村土地流转流程：    (一)提出申请。    (二)通过相关部门审核、并登记。    (三)流转双方信息的发布。    (四)流转双方组织洽谈。    (五)流转双方签订合同。    (六)全面审核通过后发证。    (七)资料归档。    (八)跟踪土地流转后的情况。    土地流转合同应当包括的内容有：    (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;    (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;    (三)承包期限和起止日期;    (四)承包土地的用途;    (五)发包方和承包方的权利和义务;    (六)违约责任。    【法律依据】    《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。    《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条，承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

1、口头方式：如以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容;2、行动方式：故意触摸、碰撞、亲吻对方等性敏感部位;3、设置环境方式：即在工作场所周围布置淫秽图片、广告等，使对方感到难堪。广义的性骚扰并不限于异性间，对象亦不单指妇女而言;同性间亦可构成性骚扰。4、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条第五款多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

离婚财产转移的方式有以下几种：    1、未经配偶同意，私自转移各类资产；    2、以逃避债务或者规避限购为名与配偶协商，借用他人名字购买不动产，或者委托持股、隐名投资股份；    3、以各种方式设置陷阱，侵占夫妻共同财产；    4、私自变卖夫妻共同财产；    5、与他人串通伪造债务。    【法律依据】    《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

公司合并的方式主要有以下两种：1、新设合并，所有企业都解散的基础上，设立一个新企业；2、吸收合并，合并方收了其他企业的资产 （包括债务）后继续存在而其他企业被解散。法律未规定但实际生活中常见的合并方法为控股合并，合并方或购买方在企业合并中取得对被合并方或被购买方的控制权。

股东可以用以下方式出资，除以下方式外都不可以：1、货币出资。2、实物出资。3、知识产权。4、土地使用权。5、工业产权。《公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

关于“民事诉讼中送达有几种方式”的相关解答如下：民事诉讼中的送达方式有7种，分别是直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达、公告送达、公告送达。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第八十五条，送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。如果对相关情况处理还有不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

你好，关于上述所提问题，解答如下：劳动合同变更的程序：1、用人单位书向劳动者提出变更劳动合同的要求，告知劳动者变更劳动合同的理由，变更的内容。2、在一定的期限内双方进行协商。3、签订变更协议，载明变更的具体内容，变更的时间。协议必须采用书面形式。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。

你好，你可以报警，由警察定性。

1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。要明确一点，正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。二、购房合同如何约定违约责任?违约责任的承担方式包括以下几种：1、解除合同是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。《合同法》第93条规定了合同的约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件满足时，解除权人可以解除合同。2、支付违约金违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金，凡法律规定的违约金是法定违约金，由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。3、赔偿损失对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的，应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。买受人是否有权拒绝收房，应依据商品房买卖合同约定的交付条件来看，而不是说只要商品房存在质量问题，买受人就可以拒绝收房。当然，买受人可以约定更为具体的交付条件。对于精装修房，对装饰、设备标准的约定的违约责任尤其要详细具体。如果合同没有对开发商违约时应承担的违约金或违约金计算方式作出明确约定，而仅仅约定赔偿损失的，则买受人举证证明其损失金额有一定难度。法律规定或合同约定买受人行使合同解除权应在一定期限内行使的，买受人应在规定或约定的期限内行使，否则，买受人丧失合同解除权。