一、
房屋出租应具备什么条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：
1、有合法的
房屋产权证件;
2、房屋为共有
产权的，有共有人同意租赁的证明;
3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提
交规划和房管部门同意的证明;
4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;
5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
6、房屋能正常使用。
二、房屋出租需要办理什么手续根据相关法律
法规的规定，房屋出租需要办理以下手续：
1、出租人与承租人应签订书面
租赁合同。
2、租赁双方应当在祖赁
合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：
(1)书面租赁合同;
(2)
房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定
抵押的房屋的，须提交
抵押权人同意出租的证明;
(3)
当事人的合法证件;
(4)
经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交
房屋产权人明确授权其有
出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;
(5)市人民政府规定的其他文件。
3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。房屋出租的条件应当符合法律规定才能保护出租人和承租人的权益，之外还需要办理相关手续。
