离婚后次贷人公积金咋撤销

结论：
离婚后次贷人撤销公积金共同还款责任，需双方明确房屋所有权和债务承担，主贷人提交申请及相关材料，经银行和公积金中心审核、办理抵押登记变更等手续，且需金融机构同意。
法律解析：
依据民法典等相关法律规定，在婚姻关系中以公积金共同贷款购房的，夫妻双方对贷款负有共同还款责任。离婚后若次贷人要撤销该责任，按流程操作是合理合法的。通过离婚协议或生效裁判文书明确房屋归属和债务承担，是为了清晰界定双方权利义务。主贷人向银行和公积金中心提交申请及材料，是让金融机构审核其是否具备单独还款能力。只有当主贷人符合贷款条件，金融机构才会办理抵押登记变更等手续，解除次贷人相关责任。不过，若主贷人还款能力不足，金融机构从风险防控角度出发，可能不批准申请。如果大家在处理此类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚后次贷人撤销公积金共同还款责任，需先明确房屋所有权和贷款债务承担主体，再由主贷人申请，经银行和公积金中心审核，办理抵押登记变更，最后公积金中心终止次贷人还款绑定来撤销责任，且操作要获金融机构同意，主贷人还款能力不足申请可能不被批准。
2.解决措施和建议：
-双方在离婚时，详细且明确地在离婚协议或通过裁判文书确定房屋归属和债务承担。
-主贷人准备材料时，确保离婚证明、房产归属证明及债务承担约定等材料真实完整。
-若主贷人还款能力可能不足，可提前采取增加收入证明、提供额外资产证明等方式增强还款能力证明。

离婚后，次贷人若想撤销公积金共同还款责任，可按以下步骤操作：
1.明确房屋归属和债务承担。双方要通过离婚协议或者生效的裁判文书，确定好房屋归谁所有，以及贷款债务由谁来承担。
2.主贷人提交申请。要是房屋归主贷人，主贷人要向贷款银行和公积金管理中心提出申请，同时附上离婚证明、房产归属证明以及债务承担约定等材料。
3.审核与变更抵押登记。银行和公积金中心会对主贷人的单独还款能力进行审核，确认主贷人符合贷款条件后，办理抵押登记变更手续，解除次贷人对房屋的抵押担保义务。
4.终止还款绑定。公积金管理中心会终止次贷人公积金账户与该笔贷款的还款绑定，撤销其共同还款责任。
需要留意的是，这些操作要得到金融机构的同意。要是主贷人的还款能力不够，申请可能不会被批准。

法律分析：
（1）离婚后次贷人撤销公积金共同还款责任的关键在于明确房屋所有权与债务承担。通过离婚协议或生效裁判文书清晰界定这些内容，是后续操作的基础。
（2）当房屋归主贷人时，主贷人向贷款银行及公积金管理中心提交申请，并附上离婚证明、房产归属证明及债务承担约定等材料，这是启动撤销流程的必要步骤。
（3）银行和公积金中心会审核主贷人单独还款能力，只有主贷人符合贷款条件，才会办理抵押登记变更手续，解除次贷人的抵押担保义务。
（4）最后，公积金管理中心终止次贷人公积金账户还款绑定，完成撤销共同还款责任。不过整个操作需金融机构同意，若主贷人还款能力不足，申请会被拒绝。

提醒：办理撤销公积金共同还款责任需确保材料完备，且确认主贷人有足够还款能力，不同情况操作或有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房屋及债务归属：夫妻双方要通过离婚协议或者生效裁判文书，清晰确定房屋所有权归谁，以及贷款债务由谁承担。
（二）主贷人提交申请：如果房屋归主贷人，主贷人要向贷款银行和公积金管理中心提出申请，同时附上离婚证明、房产归属证明以及债务承担约定等相关材料。
（三）机构审核：银行和公积金中心会对主贷人的单独还款能力进行审核，看其是否符合贷款条件。
（四）办理手续：在确认主贷人符合条件后，办理抵押登记变更手续，解除次贷人对房屋的抵押担保义务。
（五）终止绑定：公积金管理中心会终止次贷人公积金账户对该笔贷款的还款绑定，撤销其共同还款责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。在这种情况下，撤销次贷人共同还款责任属于债务转移，所以需经金融机构（债权人）同意。