欠3000房租跑了会怎么样

（一）出租人发现承租人拖欠房租擅自离开，应及时整理租赁合同、租金支付记录等证据，先尝试联系承租人协商支付拖欠租金及逾期利息。
（二）若协商无果，出租人可向人民法院提起诉讼，通过法律途径追讨租金。
（三）法院判决生效后，若承租人不履行，出租人可申请强制执行。
（四）处理承租人遗留物品时，可先书面通知承租人限期取回，逾期可考虑提存等合法方式，避免自行处置带来侵权风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

结论：
承租人拖欠房租擅自离开构成违约，需承担支付租金、逾期利息等民事责任，出租人可起诉追讨，若承租人拒不履行判决会面临强制执行和影响征信，出租人处理遗留物品要合法。
法律解析：
依据《民法典》，承租人按约支付租金是基本义务，拖欠房租擅自离开属于违约。出租人有权要求其支付拖欠租金和逾期利息。若承租人不支付，出租人可通过诉讼维权，法院判决后若其仍不履行，可申请强制执行，法院会采取冻结账户、查封财产等措施。若承租人逃避执行，会被列入失信名单影响征信。不过此行为通常是民事纠纷，不构成刑事犯罪，但要承担民事违约责任。同时，出租人处理承租人遗留物品时，必须遵循合法程序，否则可能构成侵权。若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以合法合规的方式解决纠纷。

1.承租人拖欠房租擅自离开构成违约，需承担民事违约责任。依据相关法律，出租人有权要求其支付拖欠租金和逾期利息。若承租人拒不支付，出租人可通过诉讼解决，法院判决生效后仍未履行的，可申请强制执行，法院会采取冻结银行账户、查封财产等措施。若承租人逃避执行，会被列入失信被执行人名单影响征信。此为民事纠纷，不构成刑事犯罪。
2.解决措施和建议：
-出租人在发现承租人拖欠房租时，及时沟通协商，要求其支付租金。
-若协商无果，尽快收集证据向法院提起诉讼，以保障自身权益。
-处理承租人遗留物品时，严格按照合法程序进行，避免引发新的纠纷。

1.承租人拖欠3000元房租后自行离开，违反了租赁合同，要承担相应法律责任。
2.依据民法典，出租人能要求承租人支付拖欠的租金和逾期利息。
3.若承租人拒绝支付，出租人可向法院起诉。
4.法院判决生效后，承租人不履行的，出租人可申请强制执行，法院会冻结其银行账户、查封财产。
5.若承租人逃避执行，可能被列入失信被执行人名单，影响个人征信。
6.此行为通常是民事纠纷，不构成刑事犯罪，但要承担民事违约责任。
7.出租人处理承租人遗留物品时，要按合法程序来，防止侵权。

法律分析：
（1）承租人拖欠房租后擅自离开，违反了租赁合同约定，构成违约，需承担支付拖欠租金及逾期利息的责任。
（2）当承租人拒不支付时，出租人可通过向法院起诉来维护自身权益。法院判决生效后，若承租人仍不履行，出租人能申请强制执行。
（3）法院会采取冻结银行账户、查封财产等措施，若承租人逃避执行，会被列入失信被执行人名单，影响个人征信。
（4）此行为通常属于民事纠纷，不涉及刑事犯罪，但承租人要承担民事违约责任。
（5）出租人处理承租人遗留物品时，必须遵循合法程序，否则可能构成侵权。

提醒：出租人在遇到承租人拖欠房租情况时，要及时通过法律途径解决，处理遗留物品要依法进行；承租人应按合同履行义务，避免违约产生不良后果，如有疑问可咨询进一步分析。