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不属于违法建筑的建筑都能强拆吗
不属于违法建筑的建筑都能强拆吗
违法强拆、暴力拆迁等词成为了热搜词,而且新闻中也不断出现这样的新闻,在遇到这样的情况的时候,一定要掌握维权技巧,才能维护好自身的权益。而且选择正确的维权方式也是解决问题关键。当遇到强拆后,首先判断自己面临的是何种性质的强拆,以便采取相应的对策,合法强拆是要在收到相关文件后的法定期限内行使权利,违法强拆则需要结合调查等程序综合维权。
2024-02-22 01:01:01
已帮助991人
精选律师 ·
讲解实例
不属于违法建筑的建筑都能强拆吗
违法建筑指未经过政府部门允许建设的相关建筑。一般如果申请了行政复议的建筑不能够强拆。违法建筑首先需要进行调查认定,如果被确定为违法建筑的话,则可以要求停止进行建设或者修正建筑。如果不能进行拆除的话,则需要缴纳百分之十的相关罚款,或者没收建筑经营收入。
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不属于违法建筑的建筑都能强拆吗
法律咨询顾问
问题:违章建筑没有拆除前有什么权利
1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。
法律咨询顾问
问题:违章建筑拆除一般有补偿吗
1.拆除违章建筑没有补偿。2..《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
法律咨询顾问
问题:违建强拆损坏财物是否合法
违建强拆损坏财物是否合法对违法建筑进行强拆时,如果违法人员不要求将财物搬走,造成财物损坏的,强拆部门不承担赔偿责任。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
法律咨询顾问
问题:拖欠建筑金属工程款200万是不是违法
1、违法的。先向监管部门起诉,后行政诉讼2、建议采取法律手段维权,这主要涉及《中华人民共和国政府采购法 》。该法的“采购”是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为。法律规定,供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,以书面形式向采购人提出质疑。3、而采购人应当七个工作日内作出答复,如果质疑供应商对答复不满意或者未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。这监管部门,通常是该级政府的财政局,应当30个工作日内作出处理决定。
法律咨询顾问
问题:新泰市违法建筑拆迁事故
1、违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。2、违法建筑一般包括以下几种情形:没有申请或者申请未获得批准,没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;3、虽然取得建设工程规划许可证,但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。4、《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
法律咨询顾问
问题:厂地里搭建简易板房看厂地,属于违法建筑吗
对公司的安排不服,可申请仲裁。公司解除合同,应该对原单位员工妥善安置,补偿金一般是按工作年限进行安排。一般是按前一年度的工资进行补偿。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。相关的电话费,应该包括在内。根据《财企2009242号财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》:“二、企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇,已经实行货币化改革的,按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴,应当纳入职工工资总额,不在纳入职工福利费管理;尚未实行货币化改革的,企业发生的相关支出作为职工福利费管理,但根据国家有关企业住房制度改革政策的统一规定,不得再为职工购建住房。企业给职工发放的节日补助、未统一供餐而按月发放的午餐费补贴,应当纳入工资总额管理。”
张鹏
问题:城管能不能强制拆除违章建筑?
违建可以拆除,会下拆除通知书
法律咨询顾问
问题:违法强拆违法建筑,没有收到任何行政部门的决定书,就收到一个村里通知书,就把房子拆除了,
未获到医生执业资格的人违法行医,符合下列情形之一的,会被卫生行政部门移交公安机关:(一)导致就诊人轻度残疾、器官组织损伤导致通常功效障碍,或者中度以上残疾、器官组织损伤导致严重功效障碍,或者丧命的(二)导致甲类传染病传播、流行或者有传播、流行危险的(三)使用假药、劣药或不符合国家限定准则的卫生手续、医疗器械,足以严重危害人体健康的(四)违法行医被卫生行政部门行政处罚两次以后,再次违法行医的(五)其他情节严重的情形。具有下列情形之一的,隶属本条限定的“未获到医生执业资格的人违法行医”:(一)未获到或者以违法手段获到医师资格从事医疗活动的(二)个人未获到《医疗组织执业许可证》开办医疗组织的(三)被依法注销医师执业证书期间从事医疗活动的(四)未获到乡村医生执业证书,从事乡村医疗活动的(五)家庭接生员实施家庭接生以外的医疗活动的。
即明拆迁
问题:建房六年,现要征地拆迁是否属违建,并且是宅田合一的原自留
要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
李强
问题:政府要强拆我家的蛋鸡养殖场 理由:违建 2020年3月17号
可以提起行政诉讼
法律咨询顾问
问题:违章建筑在没有下过拆迁通知书的情况下会被查吗
您好!一、没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁是违法拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案:包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容,被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用,属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情况、临时过渡方式和过渡期限等内容、本市银行出具的拆迁补偿安置资金存款证明、拆迁中涉及依法由政府代管的房屋、教堂、寺庙、文物古迹、军事设施的,应当有主管部门批准的文件。二、补偿低于市场价格的拆迁是违法拆迁。三、应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。四、被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,不让选择货币补偿或产权调换的拆迁是违法拆迁。五、由建设单位包括开发商实施的拆迁是违法拆迁。六、采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁,并应根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。七、非由执行的是非法拆迁。八、在被拆迁户未拿到补偿金、或未拿到有明确地点、面积的产权调换房屋或周转用房的情况下实施的是违法拆迁。九、只有区、市政府才有权向申请。只能由执行,由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办实施的行政是违法拆迁。十、承租公房住宅参照私房的90%予以补偿,事实上公房住宅承租人在拆迁中享有90%的产权,产权单位只享有10%的补偿。不执行市政府这条规定的拆迁是违法拆迁。
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2024-05-01 13:28:32
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问题:协议写着如果拆迁大棚附着物获得补偿去掉5万元成本剩余钱平分,请问曹律师包括吗?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
问题:农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字?
2024-04-27 18:16:10
依法维权,通过法律途径拿回合法补偿。
问题:当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
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问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
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钱威律师
2024-04-25 17:54:10
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问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
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问题:农村征地村委有抽成吗?
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2024-04-24 14:49:19
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问题:农村自建房,能不能拆?
2024-04-24 13:32:46
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问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
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钱威律师
2024-04-25 17:54:10
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张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
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张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
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张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
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问题:农村征地村委有抽成吗?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
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张滢钰律师
2024-05-01 13:28:32
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问题:协议写着如果拆迁大棚附着物获得补偿去掉5万元成本剩余钱平分,请问曹律师包括吗?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
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2024-04-27 18:16:10
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周齐律师
2024-04-24 14:49:19
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2024-04-24 13:32:46
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