徐州
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园区违建是否需要强拆，取决于具体情况：违法建筑的认定：首先，需要由城乡规划主管部门对建筑是否属于违法建筑进行认定。如果建筑未经批准或违反批准的内容建设，原则上属于违法建筑......
违建问题现在有了新规定！县级以上的城市规划部门就是管这事儿的老大，他们有权决定怎么处理违建。遇到违建，他们可能会让你停建、限期拆除、没收或者罚款。如果违建还在建，就得马上......
要是你的养殖场违规建造了，那当然得被拆掉啦。不过呢，这拆除过程可得按照前提规定来哦，只有司法强拆才算合法强拆。 举个例子简单说下啥叫司法强拆，就是假如有人在规定时间里既没......
面对建筑物被强行拆除，被拆迁者应迅速行动。首先，应立即向当地公安机关报案，确保事件得到官方记录。同时，务必重视并搜集与此事件相关的违法拆迁证据，如照片、视频、证人证言等，确保证据完整、真实。这些证据将有助于后续维权，保护个人合法权益不受侵害。
农民在宅基地上建造的房屋，如存在违法建筑，国家有权强制拆除。但合法宅基地上的建筑，需经过政府审批后方可拆除重建。若遭非法强拆，土地使用人可向法院提起诉讼或报案，责任人将承担刑事责任。
违章建筑指未经核准擅自建造的建筑物，包括房屋及其附属设施，常占据安全通道或非法侵占资源，对城市公共设施和生态环境造成不良影响。在任何情况下，违章建筑均被视为无效且违法，具有随时被强制拆除的权利与义务。
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政府有权对非法修建的建筑物、构筑物和设备设施采取强制拆除措施，但需提前发布公告，告知当事人期限并要求其自行解决。若当事人未在规定时间内行使权利或起诉，且未对公告涉及事宜采取行动，政府可依法进行强制拆除。但政府必须遵守行政强制法规定的程序和标准。
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房屋遭强制拆除后，应在6个月内提起诉讼，法律另有规定的除外。若涉及不动产物权，自行政行为生效之日起超过20年，法院不予受理；其他案件超过5年同样不予受理。请务必在时效期内维护自身权益。
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房产证更换为不动产证的流程如下：首先，权利人需向权力机关提交变更申请；其次，按经办机构要求，填写并提交相关资料；然后，由相关部门实地勘察并审核申报内容；最后，如审核通过，办理登记手续并颁发不动产权属证书。这一流程旨在确保权利人权益的合法性和准确性，提高不动产权属管理的效率和透明度。
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城管是否有权拆除违章建筑，取决于地方政府的授权。根据《中华人民共和国城乡规划法》，违法建设者应在规定时间内自行拆除，否则可由城市管理行政执法部门或县级以上政府向法院申请强制执行。但城管在未获得政府授权前，无权直接拆除违建。因此，城管拆除违建需先获授权。
