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商铺拆迁多少钱一平方

商铺拆迁多少钱一平方
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-03 15:55:18 已帮助1176人

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商铺拆迁多少钱一平方
关于我国针对房地产征收过程中的补偿标准问题,政府并未给出具体的精确金额规定,而是确立了一套标准化的准则。
2.对于在集体所有制土地上建造的住宅房屋,通常采取货币补偿方式,其最低限度应为建筑物的建设成本价值,且还可能包括以宅基地或土地价格作为替代性的补偿。
在房屋置换方面,相同地段内,拆房重建后的面积不得低于被拆迁原来的实际居住面积。
3.对于城市中心区域内的城中村住户,其房屋的货币补偿标准最低应为市场价格;
而对于国有土地上的住宅房屋,房屋置换与货币补偿的最低标准均为市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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