提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地征收专题 > 征收办怎么征地

征收办怎么征地

征收办怎么征地
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-03 15:50:06 已帮助2858人

精选律师 · 讲解实例

征收办怎么征地
目前,在我国农村地区土地征用的过程中,补偿金额主要依据土地的使用性质而定,由于各地的地缘环境差异较大,因此,每亩土地的补偿标准也各不相同。
通常情况下,农村土地的平均征收价格大约在10万元至20万元之间,但这也要视当地的经济发展水平以及土地所处的地理位置而定。
若当地经济繁荣,且土地位置优越,那么土地的征收价格可能会略高于此,甚至可以达到每亩30万元以上。
此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对于因征收房屋导致的停产停业损失,应根据房屋被征收前的经营效益、停产停业的持续时间等多方面因素综合考虑后予以确定。
具体的计算方法将由各省级行政区自行制定。
同时,第二十四条还强调了市、县级人民政府及其相关部门有责任依法加强对建设活动的监管力度,对于任何违反城乡规划进行建设的行为,都必须依法进行处理。
在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前,他们必须组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行详细的调查、鉴定和处理。
对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予相应的补偿;
反之,对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询