房屋
按揭贷款是指个人购买的房产具有
房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为
抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的
身份证、户口原件及
复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资
产证明等，包括
工资单、
个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全
民事行为能力；交齐首期
购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为
抵押物；所购二手房的
产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在
拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写
贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行
放款，贷款人履行还款责任。
