在处理
商品房买卖合同纠纷案件中，违约方承担
违约责任的方式主要有如下几种：
（1）继续履行；继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方
当事人的请求继续
履行合同规定的义务的违约责任形式。
如当事人一方末支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。继续履行是一种独立的违约责任方式，不同于一般意义的合同履行，其以违约为前提，体现了法的强制性。
（2）
违约金；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
（3）
定金；定金是指当事人双方为了保证
债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为
担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
（4）
赔偿损失。赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因
违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。
【法律依据】
《
民法典》第五百五十七条，当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
