向银行提交
贷款申请、
递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订
借款合同、
抵押登记手续、银行
放款。
银行申请房屋
抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
借款人身份证、近半年的流水、
工作证明、
征信报告、
房屋产权证等。如果是企业需要
抵押房产，应提供的材料有：企业
营业执照、企业章程、企业验资报告、
购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资
产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由
公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭
房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
《
个人住房贷款管理办法》
第六条 借款人应向
贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房
合同意向书、协议或其他批准文件；
四、
抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或
质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保
证人同意提供
担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请
住房公积金贷款的，需持有
住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
