在小区一楼开美容应该如何办证

你可以了解一下物业服务合同及物业管理制度，以及相关依据，看具体如何约定的。

《物权》第七十三条规定,建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说,小区路面的停车位开发商无权,归业主共同所有,业主委员会可以决定是否收费。但同时,《物权商品房买卖合同》内明示该面积没有计入公摊则属于开发商所有,开发商是有权售卖该地上车位的。这两条律规咋一看有点相互矛盾,细细推敲,就能捋顺了。车位的归属权,算不算开发商的,在于前期规划项目的时候,是否报规划部门批准同意小区车位,如果部门审批通过,开发商可以拿到车位的“预售许可证”,则车位产权归开发商所有,任凭开发商。反之,如没有申报部门或者审批未通过,则车位面积计入公摊的面积,车位的面积平均分摊给每位业主,则产权属于业主委员会的,业主只需缴纳的车位管理费用即可,开发商无权车位。因此,如对开发商要车位有疑虑,可让开发商出示的证明,若没有,则将车位是违的。鉴于近期出现了很多天价车位的现象,如果业主觉得车位价格过高,开发商从中牟取暴利,可向物价部门举报,要求其进行核查。

不建议公司厂区里面建宿舍楼。《建规》中只规定厂房跟仓库内不能建员工宿舍楼，化工规范中规定过化工厂离居民区有一定距离的防火要求。但个人认为厂内的员工宿舍楼不应该算是居民区，并且现在很多的化工项目都是建在工业园区，离城区较远，如果每个工厂的员工宿舍都建在城区的话也不太现实。但是如果在总图布置的时候写员工宿舍的话，报建的时候很多地方部门又说不允许。很多设计院的做法是把员工宿舍楼换个名字（比如综合楼、倒班宿舍、办公楼等），再在其他的地方注明综合楼内设有科研室、检修间、员工宿舍等，这样报建的时候就可以通过了。但化工厂的员工宿舍布置的时候还是尽量的离生产区远一点（离所有可能危害到人身健康的区域尽量的远），并且最好布置在最小频率风向的上风区。

您好，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配，具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定:地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，安置补助费按“谁负责安置发放给谁”的原则分配，不需要统一安置的，发放给被安置人员，土地补偿费则归农村集体经济组织所有。《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中明确规定：按照土地补偿费主要用于被征地农民的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。但并未规定具体的分配办法，具体分配办法由省级人民政府制度。如有疑惑请电话咨询律师做进一步解答。

具体是什么问题？

可以双方共同到卫生行政部门办理医疗事故鉴定手续，也可先起诉，申请法院做医疗事故鉴定

从两个方面回答192你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管92看护。292你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。另外，如果你的车钥匙是由物业保管，物业就要负责。自己保管，物业不负责。楼主缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费（保安费），如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定，如：按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。不过，切记保安不是保镖，不会24小时帮你看着。如果小区内本来没有监控，想要安装的话，要通过开业主大会同意，动用维修基金。

顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。　　按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。　　根据《办法》规定，如果住宅共用部位保修期满发生漏雨，由物业公司出面申请维修资金，但需要“双23以上业主”签字同意方可，也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。　　对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。

你好，可向上级主管部门反映。

如果因他人在你家楼顶修太阳能导致家里渗水，你家有权找他们赔偿的。因他人在你家楼顶修太阳能导致家里渗水，系因其操作不当所惹起，另一方存在犯错，因而产生渗水，导致影响生活、财产损失的，在法律上构成侵权，你能够要求另一方承受修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律职责。具体法律限定：《民法通则》第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢光复状或者折价赔偿。受害人因此遭到其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。《侵权职责法》第六条做法人因犯错侵害他人民事权益，应当承受侵权职责。第十五条承受侵权职责的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢光复状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承受侵权职责的方式，能够单独适用，也能够合并适用。

维修必要费用由侵权方承担

逆行撞车保险赔多少，一、逆行撞车保险赔多少根据我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定：机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。二、行人逆行撞车交通事故怎么判定行人逆行撞车交通事故行人要付主要责任，但是车主还是要赔偿，因为有保险，保险公司会赔付。不过主要看交警大队的交通责任事故认定书。主要责任和次要责任认定：主要因一方违章，另一方或第三方也有违章行为造成的事故，主要违章者要负主要责任，另一方或第三方负次要责任。如某地的一起交通事故，一女学生骑自行车由北向南行驶，在百货大楼转盘处骑入快车道，与某司机驾驶的由东向西行驶的解放牌挂斗车相刮，汽车从女学生胸部轧过，经抢救无效死亡。在这起事故中，女学生骑自行车侵占快车道，避让措施不当，应负主要责任。司机开车不注意观察，负有次要责任。