（一）当遇到租赁物被司法、行政机关依法查封、扣押无法实现合同目的时，承租人要及时收集相关查封、扣押的文件资料，以书面形式通知出租人解除合同。
（二）若租赁物权属有争议影响使用，承租人可要求出租人提供权属证明，若无法提供，书面通知解除合同。
（三）租赁物违反使用条件强制性规定无法正常使用，承租人可拍照、录像留存证据，然后通知出租人解除合同。
（四）租赁物部分或全部毁损、灭失致合同目的无法实现，承租人应及时告知出租人情况并解除合同。
（五）出租人迟延交付租赁物，承租人先进行书面催告，合理期限后仍未交付，可解除合同。
（六）不定期租赁需解除，承租人提前在合理期限书面通知出租人。
（七）租赁物危及安全或健康，承租人可随时书面通知出租人解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
