单方面解除购房合同应赔付多少钱

（一）合同有约定违约金条款的，严格按照合同约定的金额或计算方式来赔付，比如按房屋总价的一定比例确定违约金。
（二）合同未约定的，违约方要赔偿对方直接损失和可得利益损失。直接损失涵盖已支付房款的利息、中介费等；可得利益损失例如房屋差价损失。
（三）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，法院会综合合同履行情况、违约方过错程度等因素确定赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.单方面解除购房合同的赔付金额要根据具体情况定。合同有违约金条款的，按约定金额或计算方式赔，像按房屋总价一定比例支付违约金。
2.合同没约定的，违约方要赔偿对方损失，含直接损失和可得利益损失。直接损失有已付房款利息、中介费等，可得利益损失如房屋差价。
3.法院会综合合同履行、违约方过错等因素定赔偿额。违约金过高或过低，当事人可请求调整。

结论：
单方面解除购房合同赔付金额依具体情况确定，有约定按约定，无约定赔偿实际损失，法院会综合考量确定金额，过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据民法典规定，在购房合同中若明确约定了违约金条款，那么单方面解除合同时通常按约定的金额或计算方式进行赔付，例如按房屋总价的一定比例。若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失包含已付房款利息、中介费等，可得利益损失如房屋差价损失。法院在判定赔偿金额时会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等。而且若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。如果您在购房合同解除赔付方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.单方面解除购房合同赔付金额依具体情况而定。有约定违约金条款时，按约定金额或计算方式赔付，像按房屋总价一定比例计算违约金。
2.合同未约定时，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，包含直接损失和可得利益损失。直接损失涵盖已付房款利息、中介费等，可得利益损失如房屋差价损失。
3.法院会综合合同履行情况、违约方过错程度等因素确定赔偿金额。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
4.建议签订购房合同前仔细审查违约金条款，明确约定赔付标准。发生违约情况时，受损方注意收集损失证据，以便合理主张赔偿。违约方若认为违约金不合理，及时通过合法途径请求调整。

法律分析：
（1）当购房合同中有明确的违约金条款时，单方面解除合同的赔付金额按照合同约定的金额或计算方式来确定。例如合同规定按房屋总价一定比例支付违约金，就依照该比例计算。
（2）要是合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含已付房款利息、中介费等；可得利益损失例如房屋差价损失。
（3）法院在确定赔偿金额时，会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等因素。并且，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。

提醒：
在签订购房合同时，要明确违约金条款。遇到违约金过高或过低情况，及时通过法律途径调整。不同案情赔偿情况不同，建议咨询以进一步分析。