乡村平房交易需要什么手续

乡村房过户：乡村房屋有一个集体土地使用权证书红本，上面登记了宅基地使用权的归属。该证书是由当地的区县一级政府颁发的，应当由该级政府变换。红本上登记是谁的姓名，谁对该处土地和房屋享有使用和所有权。因此，你说的无过户的房屋是卖方的，不能对抗善意第三人。注意，乡村房屋的买卖，需要在同一集体内人员间进行。即同村村民间能够买卖，房屋不能卖出本集体。土地法中有相关限定乡村房屋过户与宅基地使用证变换的流程大致相同，都是去解决过户的乡镇国土所等宅基地管理部门，先是提议过户申请，根据限定准备相关手续并提交，工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表，之后上报审批，最后登记注册，给申请人发证。需要准备的手续通常包括：
1.过户登记申请书;
2.申请人的身份证明户口本、身份证;
3.原来的房屋所有权证书;
4.宅基证或集体建设用地使用权证或是相关证明;