1、如果已经约定好
过户，但是
产权人死亡的，财产仍然属于
未成年人，未成年人可以委托他人办理过户手续。
2、按照相关法律规定，
房屋产权无偿
赠予的当事双方免征
个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接
抚养或者
赡养义务的抚养人或者
赡养人;所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人、
遗嘱继承人或者
受遗赠人。符合上述三种情况之一的便可免缴个税。除上述三种情形外，所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人按受赠所得，需缴纳20%的个税。
3、
房屋赠予手续有三个步骤：第一步，办理赠予公证。第二步，办理
房屋所有权转移登记手续。第三步，纳税领证。办理房屋赠予登记首先得具备两个条件：首先是已领取
房屋产权证;其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
