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你好关于楼盘的五证指是什么
你好关于楼盘的五证指是什么
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-21 20:26:27
已帮助2250人
精选律师 ·
讲解实例
你好关于楼盘的五证指是什么
(1)国有
土地使用证
。
(2)建设工程规划许可证。
(3)建筑工程用地规划许可证。
(4)建设工程施工许可证。
(5)
商品房预售许可证
。
【法律依据】
《
城市房地产管理法
》第六十条规定,国家实行
土地使用权
和
房屋所有权
登记发证制度。
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你好关于楼盘的五证指是什么
包敬立
问题:新楼盘大幅度减价,可以退房吗?
一般退不了的,是市场行为
钱威
问题:五指掌骨粉碎性骨折能评级吗
你好可以电话联系沟通一下
钱威
问题:交通事故,左手第五掌骨骨折,左手中指近节指骨基底部骨折,左手第四掌骨骨折(不确定)?能否评残?
您好,您这种情况基本没问题的
吴长前
问题:中午放学吃饭的点,两个六年级孩子楼道跑闹,把我孩子(上五年级)撞倒了,头缝了好几针,都露骨头了,这种情况怎么要求赔偿
先找高年级孩子家长协商赔偿,协商不成到法院调解,调解不成法院判。
法律咨询顾问
问题:我在饭店吃饭从楼梯上滑倒了,手指划破了,可以找饭店理赔吗
消费者在用餐期间摔伤,饭店应承担赔偿责任。根据我国《消费者权益保护法》的规定,消费者在接受服务时,经营者有在合理范围内的安全保障义务。没有尽到该义务,导致消费者人身财产受损害的,经营者负有赔偿责任。饭店的赔偿范围应包括:医疗费、治疗期间护理费、因误工减少的收入、交通费、营养费、住院伙食补助费;造成残疾的,还应当支付残疾人生活自助费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必须的生活费等。
即明拆迁
问题:你好我们是徐州市铜山区黄集镇三座楼村五队征收基本农田的事情想问下多少钱一亩
每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估,按照评估后的价值进行赔偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
法律咨询顾问
问题:五保老人的委托照料人是指监护人吗
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 镇人民政府应当与村民委员会或者农村五保供养服务机构签订供养服务协议。村民委员会可以委托村民对分散供养的农村五保供养对象提供照料【1】根据《农村五保户供养工作条例》第十七条乡,保证农村五保供养对象享受符合要求的供养。【2】五保户精神病人的法定监护人是乡,民族乡,镇政府。【3】有了委托协议,委托村委会要对五保户精神病人提供照料、民族乡
王淳
问题:你好我是住三楼的,五楼水管漏水,跑了5方水,导致我家被淹,我们是小产权的房子,五楼没有卖在开发商手里,他们在没卖房子是不是要断水断电,在他们通水通电的状态下,他们是不是也有责任
你好,没有售出的话,产权就属于开发商,因为漏水造成损失的,应该由产权人也就是开发商承担赔偿责任
高王楠
问题:五楼漏水导致我家三楼厨房被水淹
你好!是否有证据证明两者有因果关系。具有相关证据,可以要求赔偿。
法律咨询顾问
问题:新建楼盘天然气怎样申办
您好,针对您的新建楼盘天然气怎样申办问题解答如下, 房产证没办出来,开通燃气的话可以携带《购房合同》或其他房屋产权的有效证件(证明)根据《管道气服务程序》,客户申请开户使用管道气(目前都已使用天然气)时,无法按照要求提供全部资料,但现场勘察符合安全用气条件的用户,也可顺利报装管道气。据介绍,原来市民如果申请使用管道气,必须出示业主身份证及房产证等证明,但部分市民办理房产证等相关证件需要一定的时间,以致无法尽早安装管道气。
毛希丁
问题:我在袁桥有一套五楼50平方的二手房,想做评咕后过户,请问评诂费要多少?
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:1买方缴纳2、印花税:房款的0.053、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.052、交易费:3元平方米3、增值税:全额的5(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1(.普通房满五年唯一减免)。
朱地路(刑事辩护)
问题:您好问一下装修工程总包接了五了楼的装修项目
具体是什么问题呢
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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