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云南房屋使用权买卖合同有效吗

云南房屋使用权买卖合同有效吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 15:38:48 已帮助2104人

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云南房屋使用权买卖合同有效吗
1、房屋使用权买卖合同一般是会被认定为无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。所以房屋使用权买卖合同是无效的。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十三条?用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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