我国如何办理房产证更换户主

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可以委托律师根据合同起诉他

贷款的房子没法变成共同财产，您结婚后若偿还贷款，离婚时可以对己偿还的贷款金额进行分割

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律师解答签订合同后主体可以变更，但是需要双方一致同意。根据2021年实施的《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百五十五条【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

作品的作者是著作权的主体。我国已经明确规定了公民所拥有的著作权是受到法律严格保护的，其中确定著作权主体的问题就尤为重要。一般来说，著作权的主体是作品本身的原始作者。

1、主体资质是否符合法律规定，2、全部主体必须要作出同意变更并同意继续履行合同的承诺，3、对主体变更前合同履行状况和阶段达成一致，4，审查变更主体后是否影响合同争议管辖，5，其他注意事项要根据具体合同条款分析。

伪造国家机关印章罪的构成要件包括：1、犯罪的主体为一般主体；2、本罪的主观方面只能是出于故意；3、犯罪客体是国家对国家机关印章的管理制度；4、客观方面表现为伪造国家机关印章的行为。

公司换了名字专利证书需要变更，《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条规定，专利权转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。根据我国专利法的有关规定，以下两种情况，可以申请更换专利证书：一、因权属纠纷导致的更换专利权归属纠纷经地方知识产权局（或相应职能部门）处理或者人民法院判决后，专利权归还请求人的，在该处理决定或判决发生法律效力后，当事人可以在办理变更专利权人手续的同时请求专利局更换专利证书。请求更换专利证书应当交回原专利证书，并缴纳手续费。专利局收到更换专利证书请求后，应当核实专利申请案卷，符合规定时可以重新制作专利证书发送当事人，原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。二、因证书打印错误导致的更换专利证书中存在打印错误时，专利权人可以退回该证书，请求专利局更正。专利局经核对确系打字错误的，应予更正，并应将更换的证书发给专利权人。原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。

委托律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的额，金额越小收费越低；3、律师资质，资质较深的可能收费较高；4、受委托人的承受能力，律师可能承担的风险和责任等；5、根据不同的地区，不同的律师收费价格也不一样；一般律师起草协议书的步骤：1、了解当事人的案件详细情况，所要的目标；2、判断双方的方案是否符合法律规定，是否具有可执行性，如果发生其他纠纷，该怎么保障和应对；3、交付时期，要确保当事人能够明白，理解以及解释其法律内涵，将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示：如果您有什么不明白的，或是想要委托律师写一份协议书对价格还比较模糊的，您可以在线咨询相关专业的律师，根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。